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大陸國家統計局18日公布今年6月，70個中大型城市的房價指數表現，數據顯示，儘管包含北上廣深在內的一、二線主要城市，新建商品住宅價格指數年增率、月增率開始放緩，信用卡機場接送比較但實際上仍有60個城市該指數月增率上漲，較上月多出4個，代表大陸近月房市調控仍然有補強空間。

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從年增率來看，6月北京、上海、廣州、深圳、成都、杭州等共15個一線和二線熱點城市，新建商品住宅價格指數漲幅均出現下滑，回落幅度在0.8到5.5個百分點之間；但月增率方面，這些城市中仍有6個城市上漲，成長幅度在0.5個百分點左右，全陸則共有60個城市月增率增加。方正證券房地產分析師夏磊表示，上半年，各地一直在需求端透過限購、限貸等手段來抑制炒房；在供給端方面，各地透過增加土地供應，保障住房需求，在此之下，一二線城市房價正逐漸降溫。但市場人士也稱，雖政府在部分城市增加土地供應，但整體土地交易市場仍相當火熱，價格也在攀升，連帶影響整體房價指數月增率不墜，因此調控範圍上，仍有加大空間。

據中國指數研究院和上海信用卡機場免費停車2018易居研究院的統計顯示，今年前6個月，大陸300個城市土地出讓金總額超1.5兆元人民幣，年增近4成，且全國房企購地均價為每平方公尺4231元人民幣，年增27.3%，增速創2011年來新高。因此易居研究院認為，政府在抑制房價泡沫的同時，也應抑制地價泡沫，其重要性甚至高於前者，以免整體房市發展仍有過多上漲預期。(旺報)

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